Wat maakt deze woning uniek?

Statig landhuis op een prachtig perceel van 12.538 m²


Statig landhuis op een prachtig perceel van 12.538 m², landelijk gelegen op de verbindingsweg tussen Poppel en Weelde. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een centrale inkomhal met gastentoilet, een bureau, L-vormige leefruimte, een polyvalente ruimte, een zithoek, alsook een leefkeuken met bijkeuken, een koele berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping drie slaapkamers met ensuite badkamers en een wasplaats. Een zolder met vaste trap. Een grote aangelegde tuin met terras en vijver.


Locatie:
De woning is landelijk gelegen op de verbindingsweg tussen Poppel en Weelde.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire die doorgang biedt naar de bureauruimte en de leefruimte. De L-vormige leefruimte is zeer ruim en bestaat uit twee zithoeken en een eethoek. De ruimte is afgewerkt met een knappe parketvloer en geniet dankzij de vele glaspartijen van een mooie lichtinval. Aanpalend de leefruimte bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht met een biljarttafel en bar. Deze ruimte beschikt tevens over een aparte berging met toilet.

Verder vinden we op het gelijkvloers een apart salon met uitzicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, bijkeuken en koele berging, alsook een dubbele inpandige garage. De keuken is volledig afgewerkt met graniet en is geïnstalleerd met: een vaatwasser op hoogte, kookplaat, dampkap, oven, koelkast, friteuse, grill en vier gootstenen.


Eerste verdieping:

Hier treffen we drie slaapkamers (variërend in oppervlakte), elk met een ensuite badkamer en een wasplaats. De masterbedroom geniet van twee dressings en een ensuite badkamer (afgewerkt met marmer) die beschikt over een bubbelbad, een douche en een toilet. De overige badkamers zijn volledig betegeld en voorzien van een douche in bad, een toilet en een meubel met twee wastafels. De kamers zijn verbonden door een ruime en lichtrijke nachthal.


Zolder:

Via een vaste trap in de nachthal bereiken we de zolder die enorm veel bijkomende bergruimte biedt.
Hier treffen we alsook de CV ketel met boiler.


Tuin:

Buiten geniet de woning van een prachtig aangelegde tuin, voorzien van een groot en zonnig terras, wandelpaden en een vijver met brug.
Het perceel is volledig omheind en aan de voorzijde afgesloten met een elektrische poort.


Extra:
- Aangelegde tuin
- Elektrische rolluiken
- Kruipkelder
- Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief



Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.290.000
Oppervlakte 710m2
Perceel oppervlakte 12538m2
Energie 234 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 5
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 3118
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 234
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1998
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Poppel

Steenweg Weelde 77

€1.290.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 710m2

perceel 12538m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 710m2 wonen

  • 12538m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Steenweg Weelde 77

Poppel

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?