Wat maakt deze woning uniek?

Ruime architecturale villa met Amerikaanse allures in residentiële wijk te 's Gravenwezel op een perceel van meer dan 2100 m²
De zuilen en het fronton zorgen voor een statige en imposante entree.

De ruime inkomhal ademt grandeur en is compleet met een vestiaire en extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer voorzien van gashaard en pelletkachel die een uitgesproken gevoel biedt van warmte en comfort. De parketvloer in de woonkamer vloeit door in de eetkamer en vormt zo een naadloos geheel. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over kwalitatieve toestellen. Bovendien biedt ze directe toegang tot het zuiderterras en aansluitend ook de tuin. Tenslotte zijn er op het gelijkvloers nog een bureau ruimte, wasplaats en slaapkamer aanwezig met directe toegang tot een douche kamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale nachthal die toegang biedt tot drie grote slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een badkamer ensuite. Verder is er nog een ingemaakte dressing met aansluitend nog een extra logeerkamer.

De aangelegde, volledig omheinde prachtige tuin met onder andere tuin verlichting, is ontworpen met oog voor detail en biedt een oase van rust, sereniteit en privacy.

BIJZONDERHEDEN
+ Residentieel gelegen op een TOP locatie te 's Gravenwezel
+ Netto woonoppervlakte: circa 486 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ 5 slaapkamers
+ 3 badkamers
+ Verschillende opbergkasten
+ EPC: 242 kWh/m²
+ 14 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij van 10kWh
+ Elektrische installatie op drie-fase spanning
+ Gaskachel, pelletkachel, parketvloer (gelijkvloers), dubbele garage, aparte wasplaats, kruipkelder,...
+ Oprit die plaats biedt voor 3 à 4 wagens
+ 3 terrassen op de eerste verdieping waarvan één Zuid gericht
+ Waterput van 2000 liter in combinatie met een bovengrondse container van 1000 liter
+ Rolluiken zijn nagenoeg overal aanwezig
+ Alarminstallatie die in directe verbinding staat met een alarmcentrale
+ Volledig omheind perceel met veel privacy en tuinberging

Deze woning is de perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een authentieke en karaktervolle woning, in een rustige en groene omgeving!

Zeker een bezoek waard!