Wat maakt deze woning uniek?

Deze ruime villa is gelegen op een perceel van meer dan 2000 m² in een groene omgeving en biedt bovendien de perfecte mix van comfort en elegantie.
De architectuur kan omschreven worden als karaktervol met retro allures die zorgen voor een hedendaagse uitstraling!

Een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet die toegang biedt tot de ruime woonkamer die bijgevolg toegang biedt tot de landelijke keuken die hoogwaardig werd afgewerkt en beschikt over kwalitatieve toestellen met inbegrip van een koelkast, oven, combi-oven, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een wasplaats met bergruimte en toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale nachthal die toegang biedt tot drie grote slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche en een dubbele wastafel.

De aangelegde, volledig omheinde prachtige tuin, is ontworpen met oog voor detail en biedt een oase van rust, sereniteit en privacy. Het aangelegde buitenzwembad zorgt voor de nodige ontspanning tijdens een rustige namiddag buiten. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras is dé perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een gezellige barbecue of een ontspannende avond met vrienden en familie.

BIJZONDERHEDEN
+
Residentieel gelegen op een strategische locatie
+ Netto woonoppervlakte: circa 224 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
+ Slaapkamers: 3
+ Badkamers: 1
+
EPC: 281 kWh/m²
+ Vernieuwde condensatieketel (2020)
+
Elektrische installatie is conform
+
Oprit die plaats biedt voor 4 à 5 wagens
+ 23 Fotovoltaïsche zonnepanelen (2020)
+ Rolluiken (elektrisch bedienbaar)

Deze woning is de perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een hedendaagse en karaktervolle woning, in een rustige en groene omgeving!

Zeker een bezoek waard!

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €719.000
Oppervlakte 224m2
Perceel oppervlakte 2023m2
Energie 281 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Breedte grond 30 m
Diepte 67 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 2493
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 281
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1973
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 22-05-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SCHILDE

Waterstraat 35

€719.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 224m2

perceel 2023m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 224m2 wonen

  • 2023m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Waterstraat 35

SCHILDE

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?