Wat maakt deze woning uniek?


Unieke villa met mogelijkheden voor vrije beroepen, op maar liefst 47are, in het landelijke Sint-Katelijne-Waver.
Dit prachtig vastgoed is gelegen aan belangrijke invalswegen, centraal tussen Antwerpen en Brussel. In de nabijheid bevindt zich het St.-Maarten ziekenhuis, wat opportuniteiten biedt voor medische vrije beroepen. In de buurt bevinden zich verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer, doch is deze villa gelegen in een mooie groene omgeving.
Dit prachtig landhuis werd in 2012 en 2019 gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Op de villa staat een wapenschild, dat ook steeds terugkomt op de eiken binnendeuren. Op het gelijkvloers omvat dit eigendom een prachtige, monumentale inkomhal-trappenhuis met uniek ontworpen ornamenten. De leefruimte en de luxueus ingerichte keuken met authentieke speksteen kachel met aangebouwde zitbank bieden beide zicht op de tuin en toegang tot het centrale terras. Daarenboven biedt deze villa een 2de ingebouwde keuken. We hebben een aparte kantoorruimte grenzend aan de leefruimte en een praktijkruimte/atelier met airco voorzien van een aparte ingang.  Op de 1ste verdieping is er een ruime vide, 2 aparte toiletten, 6 slaapkamers, een wasplaats en 2 badkamers, allen in zeer goede staat. Tevens zijn er nog 2 multifunctionele ruimtes die momenteel ingericht zijn als bergruimte en een wasplaats met douche. Verder biedt deze villa een bergzolder en een ruime kelder.
Dit prachtige perceel is volledig omheind en beschikt over een aangelegde tuin met ruim terras en een groen uitzicht. Door de ruime oprit met voortuin is de woning afgeschermd van de openbare weg en heeft men geen inkijk, wat zorgt voor volledige privacy.
Maak snel een afspraak om deze villa te ontdekken.
EPC  265kWk/mj (C-label) De opgegeven oppervlakten zijn indicatief.  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.490.000
Oppervlakte 660m2
Perceel oppervlakte 4729m2
Energie 265 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Aantal toiletten 6
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2012
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Niet meegedeeld / Warmtepomp
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 265
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1958
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 26-02-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
SINT-KATELIJNE-WAVER

Liersesteenweg 248

€1.490.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 660m2

perceel 4729m2

slaapkamers 6
Plan bezichtiging

  • 660m2 wonen

  • 4729m2 perceel

  • 6 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Liersesteenweg 248

SINT-KATELIJNE-WAVER

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?