Wat maakt deze woning uniek?
Deelnemend pand Openhuizendag 10/06 15h00-16h00
Prachtige klassieke energiezuinige BEN-woning te koop op een mooi perceel van 590 m² met een zuidoost oriëntatie
Deze knappe nieuwbouwwoning is gelegen op rustige locatie en nabij het centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en er is eveneens een goede ontsluiting voor woon-werkverkeer met een vlotte verbinding naar E313 en richting Heist-op-den-Berg.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, de trap naar de eerste verdieping, een leefruimte met open keuken, een bergruimte met achterdeur, een aparte eetruimte met een groot raam richting het terras en de zuid geörienteerde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een masterbedroom met dressing, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bad, douche en toilet en nog een aparte wasplaats. De zolderruimte werd afgewerkt als masterbedroom met mogelijkheid tot dressing, technische ruimte en een badkamer.
De woning zal een maximum e-peil behalen van 30 waardoor u als koper kan genieten van een fiscaal voordeel: 50 % korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Dit e-peil wordt behaald door gebruik te maken van energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D enz.
Indien u een bezoek wenst, kan u ons contacteren op het nummer 015/ 79.33.30 of via info@heylenvastgoed.be
Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Kenmerken
Prijs
€635.000
Oppervlakte 210m2
Perceel oppervlakte 590m2
Overige kenmerken
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 1
Breedte grond 18.07 m
Diepte 34 m
Type bebouwing Open
Staat Nieuwbouw
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Bij oplevering
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame PVC
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin
460m2
Terras 24.2m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Huis
WIEKEVORST
Kruisstraat 33
€635.000
-
210m2 wonen -
590m2 perceel -
4 slaapkamers
Openhuizendag 10-05-2025
Deze woning is op 10-05-2025 tussen 15h00-16h00 te bezichtigen tijdens de openhuizendag.
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum