Verkocht
Heikenstraat 7
Herentals-
193m2 wonen -
90910m2 perceel -
3 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Gunstig gelegen handelspand met studio/appartement.
Het handelspand met woonst maakt deel uit van een kleinschalig gebouw uit 1970.
Ligging: Pal in het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt.
Indeling: Winkelruimte met berging, inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken, toilet, badkamer, slaapkamer en dressing/bureau.
Omschrijving: Het handelspand omvat een winkelruimte en een aparte berging. Via een aparte inkom bereikt u de achterliggende studio/appartement. De hal omvat enkele inbouwkasten en geeft verder uit op een apart toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogtrommel. Verder is er een knusse woonkamer met hiernaast een volledig geïnstalleerde keuken die uitgeeft op een overdekt terras. Tot slot is er 1 ruime slaapkamer en 1 kleine slaapkamer/dressing/bureau aanwezig. Het pand leent zich uitstekend voor een kapsalon, schoonheidssalon, ... .
Extra's:- EPC 410 kWh/m² - EK conform AREI- Nieuwe ramen, CV op aardgas, ...- Momenteel verhuurd- Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo (in aanvraag)
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Kenmerken
Prijs
€193.000
Oppervlakte 72m2
Perceel oppervlakte 344m2
Energie 410 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Uitstekend
Niet geïndexeerd 1229
Vrij
Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Staal
Energiescore 410
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1970
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Commercieel
Herentals
Bovenrij 49
€193.000
-
72m2 wonen -
344m2 perceel -
2 slaapkamers
Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar
Weten wat uw woning waard is?
Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
- Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Ziet u zichzelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Uw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
In optie
Jagersdreef 4
HERENTALS-
1863m2 perceel