Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerde langevelhoeve met paardenstallen op een unieke locatie

Deze ruime langevelhoeve is uniek gelegen op de grens tussen Grobbendonk en Zandhoven. Gelegen aan de rand van Natuurgebied Krabbels en De lovenhoek is dit de ideale uitvalsbasis voor prachtige wandeltochten, te voet of te paard. Ook geniet deze regio van een goede bereikbaarheid door zijn centrale ligging tussen de E34 en de E313.

We betreden de hoeve via een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. Het landelijke karakter van de buitenkant werd binnen doorgetrokken met het behoud van de hoge deuren, het gebruik van aardse kleuren en houten vloeren. Vanuit de opperkamer in de leefruimte heeft men een uniek uitzicht op de prachtige groene omgeving. Ook de keuken werd in dezelfde stijl doorgetrokken en is voorzien van alle nodige inbouwtoestellen. Bergruimte is er voldoende met de ruime ingemaakte kasten en ook de praktische bergkelder is bereikbaar via de keuken. De open haard is een garantie voor gezellige avonden en babbeltjes aan het vuur. Aansluitend aan de keuken is de wasberging met douchekamer en toilet. Verder vinden we nog een ruime schuur van ca. 140m² die mogelijkheden geeft als extra stockageruimte maar ook voor veel andere doeleinden kan dienen.

Bij het betreden van de tuin wordt men overvallen door rust en krijgt men heerlijke kriebels op het overdekt terras met zicht op Krabbels. Voor de hobby ruiter zijn er drie paardenstallen voorzien achteraan de woning, door de achterliggende weide heeft u steeds de dieren dicht bij u.

De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad en douche. Van op de vide in de grote slaapkamer heeft men een prachtig uitzicht op de omgeving. De tweede badkamer is voorzien van een douche. De ruime overloop biedt nog mogelijkheden voor een extra bureau- of hobbyruimte.

Graag bekijken we samen met u de mogelijkheden van deze ruime woning met paardenstallen op een unieke groene locatie in Grobbendonk




  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €1.260.000
Oppervlakte 387m2
Perceel oppervlakte 10444m2
Energie 300 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 4
Breedte grond 60 m
Type bebouwing Open
Staat In goede staat
Renovatie 2003
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 300
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Asbest Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 22-05-2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
GROBBENDONK

Pullaard 18

€1.260.000

Toevoegen als favoriet

wonen 387m2

perceel 10444m2

slaapkamers 4
Plan bezichtiging

  • 387m2 wonen

  • 10444m2 perceel

  • 4 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Pullaard 18

GROBBENDONK

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?