Wat maakt deze woning uniek?

Luxueus vrijstaand huis te koop!

Ligging: De Herebaan-West is een welbekende straat in Houthalen door zijn vlotte bereikbaarheid en uitstraling. Het ligt op een boogscheut van het centrum maar wel in een groene en rustige omgeving. De autosnelweg is vlot bereikbaar alsook enkele belangrijke verbindingswegen.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, hal, wasplaats, apart toilet, kelder, nachthal, bureauruimte, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, tuin, dubbele garage, poolhouse 1, poolhouse 2, werkplaats.

Omschrijving: De leefruimte is sinds de verbouwing van 2010 volledig opengetrokken maar kan nog steeds onderverdeeld worden in drie lichtrijke ruimtes. Aan de voorkant bevindt zich de zithoek, hier voelt u een warme en uitnodigende sfeer dankzij de nieuw geïnstalleerde haard op hout. Verder, de eethoek die toegang biedt tot de keuken. Het achterste gedeelte van de leefruimte is een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden naar eigen wens. De volledig geïnstalleerde keuken, in landelijke stijl, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur. De keuken vormt het hart van het huis en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Verder op de gelijkvloerse verdieping is er een wasplaats met technische ruimte en een apart toilet.

Op de verdieping kan u via de nachthal de beide slaapkamers, de badkamer en een apart toilet terugvinden. De badkamer is voorzien van alle comfort met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Beide ruime slaapkamers beschikken over kasten op maat en aircosystemen. Via de tussenruimte die gebruikt kan worden als dressing of bureau komt u in de prachtige masterbedroom. Deze slaapkamer straalt luxe en comfort uit dankzij het hoge plafond en het uitzicht op de wondermooie tuin.

Bij deze stijlvolle en instapklare woning mag er geen tuin ontbreken. De prima onderhouden tuin wordt omarmt met een oase van groen dankzij de vele bomen, beplantingen en het mooie gazon. In de zomer kan u genieten van het zwembad, verwarmd met een warmtepomp die werkt op de gloednieuwe zonnepanelen. Deze 34 zonnepanelen (2023) zijn geïnstalleerd met twee omvormers en vier thuisbatterijen.
Verder bieden de bijgebouwen, met alle voorzieningen, vele mogelijkheden voor diegene met een vrij beroep of hobby. Het is ook mogelijk om hiervan gebruik te maken als slaapkamer.

Parkeergelegenheid: De oprit biedt staanplaatsen zowel voor als achter de automatische poort. Daarnaast is er een afgesloten garage met twee elektrische poorten waar voorzieningen aanwezig zijn voor een laadpaal.

Troeven:
- EPC-label B
- Asbestvrij en conforme elektriciteit
- 34 zonnepanelen met thuisbatterij
- Bijgebouwen / poolhouse

Comfortabel en stijlvol wonen? Dan ben je hier op het juiste adres, een bezoek is dan ook zeker aanbevolen!  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €595.000
Oppervlakte 204m2
Perceel oppervlakte 1794m2
Energie 165 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 3
Parkings buiten 2
Breedte grond 18.7 m
Diepte 115 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Renovatie 2010
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op stookolie
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame Gedeeltijke hout - aluminium
Energiescore 165
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1957
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden - 29-11-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
Houthalen

Herebaan-West 42

€595.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 204m2

perceel 1794m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 204m2 wonen

  • 1794m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Herebaan-West 42

Houthalen

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?