Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige en landelijk gelegen nieuwbouw woning


Energiezuinige en landelijk gelegen nieuwbouw woning, buiten het dorpscentrum. De woning verkeert in nieuwstaat en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een toilet, een bureau, een technische ruimte/wasplaats, alsook een openkeuken met eethoek, een leefruimte en een terras. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. De woning beschikt over een ruime kelder. Buiten een grote tuin met terras en parkeerplaatsen.


Locatie:
De woning is vlot bereikbaar gelegen buiten het dorpscentrum van Merksplas, op de verbindingsweg naar Hoogstraten.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet die doorgang biedt naar de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De leefruimte bestaat uit een verhoogde zithoek op parket en een eethoek met open keuken op tegels. De zithoek geniet van een prachtige, natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het ingesloten terras aan de voorzijde van de woning, waar men in alle privacy van de zon kan genieten.

De eethoek met open keuken geniet alsook van enorm veel lichtinval en biedt een knap uitzicht over de tuin en de achterliggende velden. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en beschikt over een royaal eiland dewelke bijkomende werk- en berguimte voorziet. De ruimte is tevens volledig geïnstalleerd met: een BORA kookplaat met ingebouwde dampkap; een kokend water kraan; een vaatwasser; een grote koelkast; een combi-oven; een oven en een koffiemachine, allen van het merk Siemens.  Via de keuken hebben we doorgang naar de kelder.

Verder treffen we op het gelijkvloers een technische ruimte die ook fungeert als wasplaats, alsook een polyvalente ruimte die kan dienen als bijvoorbeeld bureau of speelkamer.


Eerste verdieping:

Via de trap in de leefruimte bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers op parket, een badkamer en een apart toilet.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een meubel met twee wastafels.


Buiten:

De woning geniet van een grote en knap aangelegde tuin met terras die uitkijkt over de achterliggende velden.
Achterin is voor de liefhebbers een petanquebaan geplaatst, alsook zijn hier meerdere parkeerplaatsen voorzien.


Extra:
- Zeer energiezuinig! (E-peil = 0)
- Hoogwaardige afwerking
- Landelijk gelegen

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €710.000
Oppervlakte 200m2
Perceel oppervlakte 975m2
Energie -2 kWh/m2
Energie Label A+
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 2
Parkings buiten 3
Type bebouwing Halfopen
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / Warmtepomp
Beglazing Driedubbel glas
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore -2
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
MERKSPLAS

Steenweg op Hoogstraten 88A

€710.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 200m2

perceel 975m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 200m2 wonen

  • 975m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Steenweg op Hoogstraten 88A

MERKSPLAS

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?