Wat maakt deze woning uniek?

Riante laagbouw villa uniek gelegen in het groen


Riante laagbouw villa uniek gelegen in het groen op een prachtig domein met vijver van ca. 1,3 hectaren. De woning bestaat uit een inkomhal, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een leefruimte, een leefkeuken, een wasplaats, alsook een binnenzwembad, een veranda en een garage met 3 poorten. De woning is tevens volledig onderkelderd. Buiten een prachtig perceel met terrassen, een vijver en een boothuis.


Locatie:
De woning is uiterst rustig gelegen in het groen, op een domein van ca. 13 hectaren, net buiten het dorpscentrum van Merksplas.


Omschrijving:
We betreden de woning via een centrale inkomhal op tegels die doorgang biedt naar zowel de leefruimte als de nachthal. De leefruimte op parket bestaat uit een zithoek met eethoek en is voorzien van een open haard. De gehele ruimte geniet dankzij de vele glaspartijen van een prachtige, natuurlijke lichtinval. Aanpalend de living bevindt zich de leefkeuken met ontbijthoek. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en is volledig geïnstalleerd met  een kookplaat, een dampkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, alsook een combi-oven, een oven en een koffiemachine. De keuken biedt verder toegang tot de berging/wasplaats.

Vanuit de leefruimte hebben we verder doorgang naar het binnenzwembad (momenteel niet in gebruik) met bar en douche, alsook naar de aanpalende veranda die een prachtig uitzicht biedt over de vijver.
De veranda staat in verbinding met de douchekamer, en de grote garage met drie poorten.

Verder treffen we in de woning drie slaapkamers op parket, elk variërend in oppervlakte, alsook een badkamer. Allen zijn verbonden d.m.v. een nachthal. De badkamer is volledig afgewerkt met marmer en beschikt over een douche, een groot bad en een meubel met twee wastafels.

Buiten geniet de woning van een royaal en zonnig perceel met vijver en volledig omgeven door groen! Hier kan men in alle rust en privacy genieten. Bijkomend treffen we hier verschillende terrassen en een boothuis aan het water!


Extra:
- Unieke locatie
- Stookolie CV (hete lucht)

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.