Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinige Mediterrane villa met zuidgerichte tuin, zelfreinigende zwemvijver, zwembad, kantoorruimte/kangoeroewoning.

Deze unieke Mediterrane villa is idyllisch gelegen in het hartje van de Groene Kempen, vlak bij de E313, winkels, scholen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes.
Bij het betreden van de villa wordt u verwelkomd door een imposante foyer.De open leefruimte op de gelijkvloers straalt warmte uit dankzij de aanwezigheid van een open haard, die naadloos overgaat in een comfortabele zithoek. De volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Aangrenzend bevindt zich de lichtrijke zithoek die voorzien is van een speksteen-kachel en airconditioningOp deze verdieping bevindt zich ook een luxueuze badkamer met jacuzzi, douche en lavabo.Op de begane grond is er een ruime, tweedelige bureauruimte met een aparte ingang.De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom geniet van een ensuite badkamer, terwijl de andere badkamer toegankelijk is via de gang. Deze villa is veelzijdig en biedt tal van mogelijkheden voor professioneel gebruik of als kangoeroewoonst.Eén van de meest opmerkelijke kenmerken van deze woning is de grote Zuid gerichte tuin, compleet met een zelfreinigende zwemvijver.Het bijhorende poolhouse (ca.175m²), bevat een volwaardige badkamer, keuken en zwembad.

Extra's: - 30 zonnepanelen met groenstroomcertificaten (€450) met terugdraaiende teller.
- Energiezuinig- EK conform - Asbestveilig- Zelfreinigende vijver- Zwembad

Kortom belichaamt deze villa de perfecte combinatie van luxe, comfort en veelzijdigheid in een adembenemende mediterrane setting.   

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €899.000
Oppervlakte 525m2
Perceel oppervlakte 3805m2
Energie 197 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Parkings buiten 4
Breedte grond 38 m
Type bebouwing Open
Staat Uitstekend
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 1922
Vrij Overeen te komen
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 197
Elektrische keuring -
Bouwjaar 1991
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Asbest Geen asbest gevonden - 08-02-2023
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Huis
NIJLEN

Bouwelsesteenweg 293

€899.000

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 525m2

perceel 3805m2

slaapkamers 3
Plan bezichtiging

  • 525m2 wonen

  • 3805m2 perceel

  • 3 slaapkamers

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

Interesse? Uw Heylen vastgoed makelaar staat voor u klaar

Heylen Exclusief

0800 29 223

Toon op kaart

Bouwelsesteenweg 293

NIJLEN

Routebeschrijving

Weten wat uw woning waard is?

Wanneer u uw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van uw huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van uw huis
  • Uw eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om uw woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van uw woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Ziet u zichzelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Uw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?