Wat maakt deze woning uniek?

Ruime en landelijk gelegen woning met garage en tuin


Ruime en landelijk gelegen woning met garage en tuin buiten het dorpscentrum. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, een garage, een leefkeuken, alsook een leefruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping drie tot vier slaapkamers, een badkamer, een keuken en een toilet. De woning beschikt over een ruime zolder en een kelder. Buiten een tuin met berging.


Locatie:
De woning is uiterst rustig en landelijk gelegen, buiten het dorpscentrum van Poppel, op enkele minuten van de Nederlandse grens.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De inkom biedt doorgang naar zowel de keuken als de grote garage met elektrische poort en ingemaakte kasten, tevens vinden we hier de wasplaats terug. De leefkeuken is zeer ruim en geniet van een prachtige natuurlijke lichtinval en een landelijk uitzicht. De keuken beschikt over airco en is voorzien van voldoende kastruimte en volledig geïnstalleerd met een keramisch fornuis met twee ovens, een dampkap, een vaatwasser, een koelkast en een 'Quooker' kraan.
Vanuit de keuken hebben we doorgang naar de droge kelder die dienst doet als koele berging en de grote leefruimte. De living is op te delen in een zithoek met eethoek en biedt uitzicht op de tuin. Aanpalend bevindt zich hier een aparte ruimte die verschillende doeleinden kan hebben, maar momenteel als bureauhoek is ingericht.

Verder vinden we op het gelijkvloers een slaapkamer met airco en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een bad met jets, een toilet en meubel met twee wastafels.


Eerste verdieping:

Hier treffen we drie ruime slaapkamers (elk variërend in oppervlakte), een bijkomende ruimte die als extra slaapkamer kan worden benut, een badkamer, een keuken en een ruim terras. De badkamer is volledig betegeld, ruim en voorzien van een douche, een bad met jets, een meubel met twee wastafels en een toilet. De keuken is geïnstalleerd met een elektrische kookplaat, een dampkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Via deze keuken hebben we doorgang naar het terras.


Zolder:

De grote zolder is te bereiken met een vaste trap en kan verder worden ingericht. Momenteel doet deze dienst als bergruimte en vinden we hier de verwarmingsinstallatie terug.


Buiten:

De woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met extra bergruimte.


Extra:
- Optioneel is het perceel landbouwgrond tegenover de woning bij aan te kopen.
- Energiezuinig
- 37 zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Cv installatie 2023
- Regenwater (2 x 2.500l)

* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.